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                    等额本息还款第一个月会不会比以后多

                    等额本息还款第一个月会不会比以后多
                    黄真敏 来自: 网页 2018-10-10 13:53

                    2018-10-10 14:14最佳答案

                    例:
                    贷款28.5万元,等额还款,贷款20年,在利率不变的情况下:
                    ?#31185;?#36824;款:2151.05元,其中第一个月还本金570.37元,利息1580.68元,以后本金每月增加3.17元,相对的利息每月减少3.17元。
                    具体的明细你可以叫银行打印明细单给你,或自己到各银行主页上?#21152;?#36151;款计算器的

                    其他回答(共7条)

                    • 2018-10-10 14:17 齐文玉 客户经理

                      等额本金还款法下,每月的贷款本息归还数额应当是一致的。
                      至于第一个月为什么会多,那是因为贷款利息的计算期间是不一样的。第一个月的利息计算期间多于一个月,所以还款数额较多。
                      例如:1月20日开始贷款,并计算利息,1月份贷款不需要还款,统一合计到2月份的还款中。所以,第一个月还款的利息计算期间是40天,而不是一个月。那么还款数额就会多一些了。
                    • 2018-10-10 14:11 管爱娟 客户经理

                      还管是等额本息还是等额本金,一般来说第一个月还款额与第二个月的还款额都会有差异。
                      1、如果是采取的等额本金还款法,则本身还款方式每月就会递减,所以每个月的月供都不样;
                      2、一些银行如中国银行,以?#20184;?#26085;期为还款日,当月不足一月的,累计到下个月一同收取,假设2015年8月10日放款,而他们的还款?#20184;?#26085;期为1号,则9月1日不会扣款,10月1日扣第一次月供,就有1个月加21天的利息一起扣。
                      3、一些银行如工商银行,以?#20184;?#26085;期为还款日,当月不足一月的,也会在当月扣取,这样当月扣取的第一次月供就不足一个月,就会比以后的月供少。
                      4、大多数银行采取的是放款对应日扣取月供,这样就解决了第一期月供不足或超多的问题,但很多银行贷款时有附加业务,如“存贷通”“基金”“贷款印花税”等,也会在第一期月供中扣除
                      综上所述,第一次扣款?#20445;?#20026;避免月供不足,应多存或存足两个月的月供,待银行扣取后如果觉得有异样,可以找银行进行了解。
                    • 2018-10-10 14:08 桑风月 客户经理

                      等额本息还款法,是指将银行贷款的本金和未来预期的利息综合计算,然后平均分配到每一个月来计算、偿还。这样下来,每个月的还款额是相同的。第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的,而第一个月,确可能会只有半个多月或者一个多月。例如:银行贷款时间是1月20日,银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以,?#23548;?#19978;,在第一次还款?#20445;?#36824;款数额会大于以后月份的还款额。
                    • 2018-10-10 14:05 龚巧丽 客户经理

                      这个还款多少根据你当时签署的还款方式有关系,基本房贷有两种还款方式:

                      第一种:等额本息;所谓等额本息,就是?#30340;?#27599;月还款的金额是固定的,直到你还完最后一期,每个月还款的金额都是一样的。

                      第二种:等额本金;所谓等额本金,就是说最开始的第一个月还款额度最高,以后每个月还款的金额会逐渐减少,直到最后一次还款,基本上就是只还本金了,利息就很少了。说白了就是越换越少。

                    • 2018-10-10 14:02 齐晓怡 客户经理

                      因为你第一个月还的不是一个月的利息。比如银行是7月2号放款给你,而扣款日期是8月20日,第一个月的利息就是按48天计算。以后每月的还款就是一样的。这是等额本息还款法。要是等额本金还款每月都不一样。
                    • 2018-10-10 13:59 齐晓影 客户经理

                      第一个月特殊些,不论等额本金还是本息都可能出现你这种情况
                      原因是还款日比贷款发放日错后一?#38382;?#38388;,这?#38382;?#38388;的利息要加到第一次月供中
                    • 2018-10-10 13:56 齐晓强 客户经理

                      很正常 等额本金是每个月还的本金不变 利息逐月递减 因为你第一个月还了一部分本金 所以第二月利息肯定比第一个月利息要少 所以月供也比第一个月要少一点 以后每个月都比前一个月少 就是所谓的逐月递减了
                      而等额本息是把利息和本金进行综合计算后 做的平均月供 这样每个月还的都是一样多 但每个月里面利息和本金的份额是一直也变动的

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