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                    等額本息還款第一個月會不會比以后多

                    等額本息還款第一個月會不會比以后多
                    黃真敏 來自: 網頁 2018-10-10 13:53

                    2018-10-10 14:14最佳答案

                    例:
                    貸款28.5萬元,等額還款,貸款20年,在利率不變的情況下:
                    每期還款:2151.05元,其中第一個月還本金570.37元,利息1580.68元,以后本金每月增加3.17元,相對的利息每月減少3.17元。
                    具體的明細你可以叫銀行打印明細單給你,或自己到各銀行主頁上都有貸款計算器的

                    其他回答(共7條)

                    • 2018-10-10 14:17 齊文玉 客戶經理

                      等額本金還款法下,每月的貸款本息歸還數額應當是一致的。
                      至于第一個月為什么會多,那是因為貸款利息的計算期間是不一樣的。第一個月的利息計算期間多于一個月,所以還款數額較多。
                      例如:1月20日開始貸款,并計算利息,1月份貸款不需要還款,統一合計到2月份的還款中。所以,第一個月還款的利息計算期間是40天,而不是一個月。那么還款數額就會多一些了。
                    • 2018-10-10 14:11 管愛娟 客戶經理

                      還管是等額本息還是等額本金,一般來說第一個月還款額與第二個月的還款額都會有差異。
                      1、如果是采取的等額本金還款法,則本身還款方式每月就會遞減,所以每個月的月供都不樣;
                      2、一些銀行如中國銀行,以指定日期為還款日,當月不足一月的,累計到下個月一同收取,假設2015年8月10日放款,而他們的還款指定日期為1號,則9月1日不會扣款,10月1日扣第一次月供,就有1個月加21天的利息一起扣。
                      3、一些銀行如工商銀行,以指定日期為還款日,當月不足一月的,也會在當月扣取,這樣當月扣取的第一次月供就不足一個月,就會比以后的月供少。
                      4、大多數銀行采取的是放款對應日扣取月供,這樣就解決了第一期月供不足或超多的問題,但很多銀行貸款時有附加業務,如“存貸通”“基金”“貸款印花稅”等,也會在第一期月供中扣除
                      綜上所述,第一次扣款時,為避免月供不足,應多存或存足兩個月的月供,待銀行扣取后如果覺得有異樣,可以找銀行進行了解。
                    • 2018-10-10 14:08 桑風月 客戶經理

                      等額本息還款法,是指將銀行貸款的本金和未來預期的利息綜合計算,然后平均分配到每一個月來計算、償還。這樣下來,每個月的還款額是相同的。第一個月的還款額與其他月份不一樣。是因為其他月份的時間都是整月的,而第一個月,確可能會只有半個多月或者一個多月。例如:銀行貸款時間是1月20日,銀行會將一月份剩余的10天計算到二月份的天數里從而計算應還款數額。所以,實際上,在第一次還款時,還款數額會大于以后月份的還款額。
                    • 2018-10-10 14:05 龔巧麗 客戶經理

                      這個還款多少根據你當時簽署的還款方式有關系,基本房貸有兩種還款方式:

                      第一種:等額本息;所謂等額本息,就是說你每月還款的金額是固定的,直到你還完最后一期,每個月還款的金額都是一樣的。

                      第二種:等額本金;所謂等額本金,就是說最開始的第一個月還款額度最高,以后每個月還款的金額會逐漸減少,直到最后一次還款,基本上就是只還本金了,利息就很少了。說白了就是越換越少。

                    • 2018-10-10 14:02 齊曉怡 客戶經理

                      因為你第一個月還的不是一個月的利息。比如銀行是7月2號放款給你,而扣款日期是8月20日,第一個月的利息就是按48天計算。以后每月的還款就是一樣的。這是等額本息還款法。要是等額本金還款每月都不一樣。
                    • 2018-10-10 13:59 齊曉影 客戶經理

                      第一個月特殊些,不論等額本金還是本息都可能出現你這種情況
                      原因是還款日比貸款發放日錯后一段時間,這段時間的利息要加到第一次月供中
                    • 2018-10-10 13:56 齊曉強 客戶經理

                      很正常 等額本金是每個月還的本金不變 利息逐月遞減 因為你第一個月還了一部分本金 所以第二月利息肯定比第一個月利息要少 所以月供也比第一個月要少一點 以后每個月都比前一個月少 就是所謂的逐月遞減了
                      而等額本息是把利息和本金進行綜合計算后 做的平均月供 這樣每個月還的都是一樣多 但每個月里面利息和本金的份額是一直也變動的

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