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                    上海首套房贷利率优惠最低至7.5折
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                    转载来源:融360、卡宝宝、我爱卡、希财网 时间:2018-02-12

                    近日有媒体报道,9月前对首套房贷利?#39318;?#20302;可打7折的光大银行,国庆长假前由总行下文,全面取消利率优惠,对个人首套房贷统一执行基准利率。不过记者咨询沪上光大银行后发现,对于在上海首套房贷利率优惠,光大银行在沪并未统一执行基准利率,目前还有较大折扣“余地”。  光大银行沪上一家支行的有关人士表示,目前首套房贷利率优惠最低能打到7.5折,一般符合条件的,8折基本没有问题。“要享受7.5折,客户必须对银行‘有贡献’,?#28909;?#22312;光大银行有5-10万元的存款?#21462;?rdquo;   上海首套房贷利率优惠,对享受首套房最低折扣的客户提出“要求”的,不止光大银行一家。记者?#30001;?#22323;发展银行了解到,目前首套房贷利率折扣在8.5折左右,但符合一定条件的客户最低能享受8折优惠。能享受“最惠”房贷的客户需要在该行购买基金或保险,保险期缴保费不能低于10万元,趸缴保费不低于5万元。购买基金的话,至少金额要有5万元,且不能是货币市场基金。  同样,交通银行也对不同客户,实行不同的首套房贷款利率。记者近日从交通银行电话银行?#22836;?#22788;了解到,该行对普通客户实行最低8折的优惠。  交通银行看重贷款人的收入,如果每月还款占收入小于40%的贷款人,?#19978;?#21463;最低8折的利率优惠,如果超过40%,则执行8.5折。而如果是在交行?#31449;?#36164;产在5万元以上的交银理财客户,如果每月还款占收入小于40%的贷款人,?#19978;?#21463;最低7.5折的利率优惠,如果超过40%,则执行8折。在交行?#31449;?#36164;产在50万元以上的沃德贵宾客户,则不考虑每月还款占收入比,贷款人直接?#19978;?#21463;最低7折的利率优惠。  交行对贵宾客户实行的7折利率,也是目前沪上银行对首套房开出的最优惠利率。  ?#34892;?#30005;话?#22836;?#20154;员表示,首套房利率优惠目前最低为8.5折。工行表示,利率为8-8.5折,最终利率,银行都需要做调查后才能予以确认。与此同?#20445;?#30003;请人必须没有信用等污点信息。  农业银行根据首套房的首付成数决定利率折扣,对首付三成的客户,执行8折利率,对首付四成以上的客户执行7.5折的利率。  从上海银行和广东发展银行了解到,这两家银行目前对首套房贷款,还是执行8折。招商银行执行8.5折利率,浦东发展银行则根据客户的不同条件执行7.5-8.5折利率。民生银行则要根据一手房和二手房来决定利率,目前一手房可以打到8.5折,而对二手房则执行基准利率。

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